La Chapelle-Saint-Mesmin
Rue Descartes
Aux portes d'Orléans et proche des bords de Loire, découvrez le nouveau quartier FLORESENS.
Un quartier idéal pour y vivre ou investir !
Le Domaine FLORESENS propose un maillage urbain réfléchi et diversifié dans sa programmation : des immeubles collectifs à taille humaine cohabitent avec des maisons et des terrains à bâtir.
Les produits ou biens en cours de commercialisation à FLORESENS
La Chapelle-Saint-Mesmin
Vivre au cœur de la métropole d’Orléans et dans la région naturelle du Val de Loire, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO pour la qualité de ses paysages, c’est profiter au quotidien d’un environnement particulièrement recherché.
Idéalement connectée à son territoire via la ligne de tramway B, le TER, plusieurs lignes régulières de bus ou les axes autoroutiers de l’agglomération orléanaise, La Chapelle-Saint-Mesmin offre à ses habitants une liberté totale de déplacements.
Bordée par la Loire d’un côté, et par la plaine de la Beauce de l’autre, la commune revendique une situation naturellement vertueuse où l’eau, la ville et l’agriculture sont en symbiose.
Au quotidien, la commune séduit par sa concentration d’établissements scolaires, ses commerces et services de proximité, sa vie associative et ses zones d’activités économiques.
À seulement 6 kilomètres du centre-ville d’Orléans*, les Chapellois savourent à la fois un dépaysement total et une connexion urbaine !
source : Google Map
Le nouveau quartier FLORESENS, le compromis idéal entre facilités d'accès et quiétude
Aux portes d’Orléans, Le Domaine FLORESENS redonne vie à l’ancienne friche historique de Michelin dont l’usine a fermé en 1991.
Reconstruire la ville dans la ville est un enjeu de développement durable, et ce quartier résidentiel en émergence en est une illustration concrète.
L’ensemble du site a été pensé pour que la vie paisible de quartier se développe : voies douces pour les piétons, parcours cycliste séparé, circulation à vitesse limitée pour les véhicules et les nombreux espaces verts ramènent la nature en ville.
Un écrin de verdure
Le Domaine FLORESENS intègre les principes de développement durable dans sa conception et propose un équilibre entre les aménagements paysagers et les surfaces urbanisées.
L’urbanisme et l’architecture de qualité donnent un nouveau souffle à ce quartier.
De larges espaces verts arborés permettront les échanges, partages, rencontres entre les habitants et inviteront à la quiétude.
Un quartier proche de tout
À proximité
École de Bel Air - 15 min à pied
Commerces
• Boulangerie - 10 min à pied
• Supermarché - 11 min à pied
• Centre commercial Aushopping Saint-Jean - 4 min en voiture
Bords de Loire - 12 min à pied
Bus
• Ligne 20 - 1 min à pied
• Ligne 36 - 8 min à pied
Train
TER de La Chapelle-Saint-Mesmin - 4 min à vélo
Tram
Ligne B - 7 min à vélo
Voiture
• Autoroute - 4 min
• Centre-ville d’Orléans - 10 min
• Tangentielle - 12 min
Les résidences du quartier
Bella Flora
Des logements lumineux du studio au 2 pièces(1) dans une résidence moderne et épurée.
OFFRE en cours
LMNP PTZ
Les Jardins de Calice
Appartements confortables du studio au 3 pièces(1) avec doubles orientations
LMNP PTZ
Les terrains à bâtir de FLORESENS
Des terrains viabilisés, libre constructeur, sont également disponibles dans ce nouveau quartier.
Surface de 376 m2 à 773 m2
PTZ